[民生热点] 平南人注意啦!农村乱占耕地建房“八不准”

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 楼主| 发表于 2022-6-24 09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

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农村乱占耕地建房“八不准”



一 、不准占用永久基本农田建房。


  《土地管理法》规定,国家实行永久基本农田保护制度,永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途,农村村民建住宅亦不得占用永久基本农田。




二、不准强占多占耕地建房。


  《土地管理法》规定,超过批准的数量占地建房,多占的土地以非法占用土地论处。禁止未经合法审批强占耕地建房,禁止多占超出了合法批准的面积建房行为。




三、不准买卖、流转耕地违法建房。


  《土地管理法》规定,国家实行用途管制制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地用于建房等非农业建设。禁止以买卖、流转耕地等方式建房,改变耕地的农用地性质。




四、不准在承包耕地上违法建房。


  《土地管理法》《土地承包法》规定,承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务,未经依法批准不得将承包地用于非农业建设。禁止在承包的耕地上违法建房。




五、不准巧立名目违法占用耕地建房。


  “乡村振兴”“美丽乡村”“新农村建设”“设施农业”、异地扶贫、移民搬迁等涉及非农业建设的,均须依法办理用地审批手续。禁止以各种名义未经批准占用耕地搞休闲、旅游、养老等非农业产业。




六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。


  《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠予住宅后,再申请宅基地的,不予批准。禁止违反“一户一宅”规定占用耕地建房。




七、不准非法出售占用耕地建的房屋。


  违法占用农民集体所有的土地特别是耕地建的房屋属于违法建筑,相关买卖行为不受法律保护,不能办理不动产登记。




八、不准违法审批占用耕地建房。


  农用地转用手续等用地审批须由有权机关依照法定权限及法定程序作出。单位或者个人非法批准占地建房的,批准文件无效。


农村宅基地和建房申请审批流程图


微信图片_20220624090650.png




发表于 2022-6-24 10:44 | 显示全部楼层
农村盖房限高度吗?一百米高会被拆吗
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发表于 2022-6-24 18:46 来自手机 | 显示全部楼层
违犯取消补贴
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发表于 2022-6-25 08:35 来自手机 | 显示全部楼层
农田保护,造福子孙!
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发表于 2022-6-25 13:39 来自手机 | 显示全部楼层
政府部门参与的占用农田开发非农业项目,算不算是耕田非农化?而且还是强占从农民手里抢征的
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发表于 2022-6-26 15:34 | 显示全部楼层
农村要规范化管理才可以,一条村就盖一个楼盘,政府出钱安装电梯,又好管理,其他屋拆了,改为种地,又可以为国家增加土地种粮。一条村的五保不盖独栋,统一用村里的乱葬岗的地盖安置房,统一拉水电好管理,村财政出资购买猪苗,分发下去由享受五保低保的人帮养
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发表于 2022-6-26 15:36 | 显示全部楼层
富贵昌盛 发表于 2022-6-25 13:39
政府部门参与的占用农田开发非农业项目,算不算是耕田非农化?而且还是强占从农民手里抢征的

还种什么地,城区低保都二千几银一条月,
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发表于 2022-6-26 15:38 | 显示全部楼层
富贵昌盛 发表于 2022-6-25 13:39
政府部门参与的占用农田开发非农业项目,算不算是耕田非农化?而且还是强占从农民手里抢征的

又不给盖房,种什么得钱?
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发表于 2022-6-26 15:43 | 显示全部楼层
富贵昌盛 发表于 2022-6-25 13:39
政府部门参与的占用农田开发非农业项目,算不算是耕田非农化?而且还是强占从农民手里抢征的

学广东嘛,征了搞经济有收入,分红制,按面积算股份,子子孙孙世袭红利,多生不加股份,生得少也不会减你的。
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发表于 2022-6-26 15:51 | 显示全部楼层
富贵昌盛 发表于 2022-6-25 13:39
政府部门参与的占用农田开发非农业项目,算不算是耕田非农化?而且还是强占从农民手里抢征的

咱村里的人希望政府有本事征搞大城市,不用种地做大生意得钱,不成功也有低保的,每个月钱准时入帐,好过种地。有地种,有工做就不能低保,你考虑下还种不种地了?
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