润达房产

as自然 · 发表于 2020-10-22 11:32

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黑心润达开发商，销售员，物业，欺诈老百姓，买房合同写有两个阳台，交房没有，装修说能用，一些人见不得你好的，就投诉到住建局，说我们违规装修，我按照合同合法权益来使用，官官相护，我们老百姓受欺诈没人管。

毛.彩池仲宽 · 发表于 2020-10-22 11:45

握手楼，握手阳台？

我回来了 · 发表于 2020-10-22 12:33

发财

jack9706 · 发表于 2020-10-22 13:20

没看到哪里有显著的不公平。
生活阳台有什么不对？我看到是“非封闭式”-面积的50%计入套内面积。
装修更改结构一般要在装修申请里面注明，如果装修之后上级不同意-但是物管已同意，你可以把装修申请拿出来让物管赔偿一部分(口说无凭)。

as自然 · 发表于 2020-10-22 13:53

根本没有生活阳台给业主，红色圈出来的，跟厨房没有打通，但是在合同里，是在红线范围，给业主的，所以业主在装修的时候问过物业，问过销售部，说可以用，是业主的生活阳台，而且共同也明确有两个阳台，于是就打通的，放热水器，结果，现在反咬一口，说业主违规。叫住建局来查，向谁说理去？

毛.彩池仲宽 · 发表于 2020-10-22 14:27

别人家没搞就你这几家搞？

我回来了 · 发表于 2020-10-22 14:37

啊，你们在聊什么？

crespo10 · 发表于 2020-10-22 15:13

说实话为什么你收房的时候不叫他先搞好呀，自己搞还要出钱

ASYANOWS · 发表于 2020-10-22 15:30

先说文字部分，你代表你自己好了，别代表老百性。官官相护。官不护官护你啊。大官立法小官执法。
我和你情况差不多，我的一室一厅。我把中间那道墙拆了。现在有室没厅，有厅没室，我也不敢投诉啊，好几个月没交管理费了。

as自然 · 发表于 2020-10-22 17:47

毛.彩池仲宽发表于 2020-10-22 14:27
别人家没搞就你这几家搞？

君悦湾刚交房，还没多少户入住，大家都是这样装修的

as自然 · 发表于 2020-10-22 17:52

crespo10 发表于 2020-10-22 15:13
说实话为什么你收房的时候不叫他先搞好呀，自己搞还要出钱

说多都是泪，自己出钱弄也就算了，当初说给用，现在又说不给用，去说法，都是踢球一样，唉！

jack9706 · 发表于 2020-10-22 17:52

本帖最后由 jack9706 于 2020-10-22 17:56 编辑

as自然发表于 2020-10-22 13:53
根本没有生活阳台给业主，红色圈出来的，跟厨房没有打通，但是在合同里，是在红线范围，给业主的，所以业主 ...

1、经你提示看明白些了，照片中“生活阳台没有栏杆，厨房好像有门通往这生活阳台”。
2、但这个搭配不太对，估计你收楼的时候是“生活阳台没有栏杆，厨房没门通往这生活阳台(如果有门没栏杆好危险)”，
3、然后你把厨房新开一个门，准备把生活阳台装上栏杆(或许你已装了栏杆墙-后来被人强拆恢复原样)，
4、你要翻查购房合同,有没有作为附件的黑白图纸(你贴出的彩色图也有一定的效力),将来有房产证也要看看里面的图纸是否包括这个生活阳台,
5、入户花园也只计算50%面积(估计也是非封闭式阳台)，你这套房子应该是3个阳台(购房合同写的2个阳台，或者说合同是对的，彩图是错的)，
其实关键问题是在上面的第二点，这次涉及27户人家都是有钱的好人(打算装修时顺便帮开发商处理手尾：未装栏杆未“开设厨房往阳台的门”)。

as自然 · 发表于 2020-10-22 18:04

ASYANOWS 发表于 2020-10-22 15:30
先说文字部分，你代表你自己好了，别代表老百性。官官相护。官不护官护你啊。大官立法小官执法。
我和你情 ...

对呀，官都是护官的啊！要是护我，我还这样吗？住建局不分青红皂白，就说违章，停水停电，当初也是征求过他们的意见才用的，现在确不认账，说不能用的了，追问责任，像踢球一样，被耍得团团转，几十万买的房，我也是按合同合法用，现在就说我违规了？到底是谁违规了？谁会服？如果说确认不能用，那当初就不要说能用，等装修好了，叫马上弄回原样，我的损失，谁赔？