犀利了！平南三环路又有得征收

今天不想说话

平南县城区三环大道（大将桥至朝阳大道路口段）拓宽工程征地工作方案

为了加快平南经济发展，确保城区道路的畅通，尽快开工建设平南县城区三环大道拓宽工程二期（大将桥至朝阳大道路口段）项目。根据县委、县政府的部署，特制定本方案。

一、基本原则

（一）严格依法征地的原则

按照有关法律、法规和政策开展征地工作，切实维护被征地群众的合法权益。

（二）让利于民的原则

按照县政府发布的征地补偿标准执行，在此基础上对被征收土地农民给予适当奖励扶持，保证被征收农民生活水平不降低。

二、领导机构
略
三、征收范围及面积

征收范围为大将桥至朝阳大道路口段两侧涉及的土地（平武路征地拆迁界址外）。经初步勘测统计，需征地面积约32.6亩，拆迁构（建）筑物占地面积约2900平方米,砖混结构主屋应拆约20间2900平方米（其中红线内占地2375.88平方米）（详见征地界址图，以实际丈量统计为准）。
四、土地及地上附着物补偿标准

（一）土地补偿标准

按照《贵港市人民政府关于公布实施贵港市征地区片综合地价标准的通知》（贵政发〔2020〕2号）规定的标准49664元/亩进行补偿，对积极支持配合征地工作的农户，政府给予生产生活扶持5500元/亩，合计为55164/亩。

（二）青苗和地上附着物的补偿
青苗和地上附着物的拆迁补偿标准按《平南县人民政府办公室关于印发平南县新一轮被征土地青苗和地上附着物拆迁补偿标准的通知》（平政办发〔2020〕11号）文件标准执行（以下简称“平政办发〔2020〕11号”）。
五、房屋拆迁补偿和安置办法
（一）房屋类拆迁补偿
拆迁的补偿标准根据《平南县人民政府办公室关于印发平南县征地拆迁补偿安置暂行办法（试行）的通知》（平政办规〔2019〕2号）文件规定执行，或委托有资质的评估机构评估，并参照评估价予以补偿。补偿安置方式以货币补偿与宅地安置结合进行。
（二）回建安置办法
1.被拆迁户需提供房屋有关合法手续材料（即国土及住建部门办理的相关证件）。如无法提供上述材料的，需权属来源清楚，且无争议方能给予安置回建地。2.多于或少于安置回建地面积的宅基地处理，一是以货币形式补偿，补偿标准按每平方米1000元标准执行；二是按拆迁房屋建筑占地面积多少分类安置：（1）建筑占地面积低于50平方米的不予安置宅地，以货币补偿。（2）建筑占地面积50-130平方米的安置5×15平方米宅地<一间>（不足或超出面积部分以货币补偿，多还少补，下同）。（3）建筑占地面积130平方米以上,280平方米以下的安置5×15平方米宅地<二间>。（4）建筑占地面积280平方米及以上的安置5×15平方米宅地<三间>。
（三）占地面积计算办法
本办法所指的房屋建筑占地是指：一是砖墙承重，泥瓦木坡屋面的房屋建筑占地；二是砖墙承重，钢筋混凝土楼面的房屋建筑占地。
（四）货币安置办法
拆迁户如放弃宅地安置，选择货币补偿安置的，按《《平南县人民政府办公室关于印发平南县新一轮被征土地青苗和地上附着物拆迁补偿标准的通知》（平政办发〔2020〕11号）文件规定的标准补偿或按照评估机构评估的房值领取全部补偿安置费，并按被拆除房屋占地面积给予1000元/平方米的奖励。
（五）办证及安置地配套问题
1.安置地性质为国有划拨土地；2.办证收费问题。一是原有国有证的拆迁户以旧证换新证；二是其他拆迁户办证参照县城区征地拆迁安置的办证收费优惠办法执行；3.规划和建设问题。由县规划部门安置宅地按规划统一安置，安置地的建设必须符合城镇规划要求；4.安置地的“三通一平”问题。由县人民政府负责安置地的“三通一平”。水、电铺设到主街道，入户费用由各户负责。
六、工作中遇到的实际问题，由本项目征地工作领导小组集体研究确定方案，报请县人民政府同意后，以会议纪要的方式予以解决。
七、后勤保障
（一）伙食补助、野外作业补助和参加征地拆迁工作车辆的燃油补助按照《平南县人民政府办公室关于规范财政资金管理的通知》（平政办通〔2014〕5号）与《平南县人民政府办公室关于规范财政资金管理补充的通知》文件有关规定执行。（二）开展工作所必须的工作用品，根据工作需要由平南镇政府统一购置、发放。
八、纪律要求
（一）所有人员必须要从讲政治、讲大局、讲党性的高度重视此项工作。（二）要严守工作纪律，服从安排，听从指挥。各工作组之间要加强团结协作，加强工作的沟通，提高工作效率。（三）整个征地工作要依法依规，同时要注意工作的方式方法，做到情理法结合，耐心细致地做好群众思想工作，防止简单粗暴，绝不能乱开口子。（四）征地工作组将工作进展情况、遇到的困难、需协调解决的问题及时汇报。

来源：平南县人民政府

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