我想买一套二手房，改如何砍价？

平南房姐

记住一个字“磨”，看中一套房子以后多看多谈，跟房主磨时间，磨价格。也许有人会说，又不是你一个人买房，你拖拖拉拉房子很容易就被其他买家买走了。过去可能是这样，但现在是买方市场，买房人具有更大的主动权，更多选择权，一套不行还有更多套可选，慢慢磨。

说几种具体且常用的砍价策略：

1、搞清卖房原因

如果房主就是想套现，那房主要么是急用钱，要么是投资客单纯套现，这类房主一般都会稍微让价给买家，毕竟出手才是目的。如果房主是想置换改善，那就非常难砍价了，毕竟多卖点钱置换起来才会有更大的选择范围。

2、找房子缺陷

从房子的户型、楼层、周边环境等等这些方面区找它的缺陷，最好能有一个类似的房源做对比，找到房子的致命伤，给房主施压。

3、亲友齐上阵

亲朋好友假装不同买房人去看房，去跟房主报价，说缺点给低价。而你给出稍高价并表示诚意想买，有机会能够以你的心理价或者接近你心理价的价格拿下。

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